メンテナンス
-Maintenance Manegement -
設備維持管理に必要な
メンテナンス業務を
承ります
施設・機器の導入により、維持管理の施設運営が始まります。ピーエスエルは機器導入前後に関してもエンジニアリング支援として各種メンテナンス工事やバリデーション支援を行っており、施設に於ける責任分解点を一元化することでハード・ソフト共にどんな小さな施工であっても最善な医療施工をご提案、実施いたします。GMPに対応した施工に精通するピーエスエルならではの適正な施工を実施いたします。
リスクヘッジ戦略を取り入れる
ピーエスエルは、医療、医薬分野をはじめ、環境・省エネ事業や生産コスト削減に関する最も効果的なソリューションをご提供しています。SDGsが謳われる今日、事業者は環境へ配慮した企業単位での取り組みが義務化されつつあります。省CO2型製品の選択や環境負荷の低減を考える企業様に、豊富な知識と実績に基づき、エコとコストの両面から節電･環境に配慮したご提案に力をいれております。金額面だけを考慮するのではなく、設置後の運用方法や設置におけるリスクヘッジをしっかり提案できることがピーエスエルの強みです。
医療施設
（無菌病室・感染防止対策室）
動線計画に基づいた
最適なご提案とアフターフォロー
コロナ禍にあり、医療施設ではさらに質の高い医療を提供するためさまざまな環境に配慮された無菌病室や、適切な院内感染防止対策を講じた陰圧病室への改修など、対応を図ることが必要となっています。ピーエスエルは、お客様とのダイレクトコミュニケーションを通じて、スケジュール、予算、ご要望内容、患者様および医療スタッフの動線計画などあらゆる角度から検討を行い、最適な提案を行っています。
（手術室・ER・ICU/CCU・透析室・PET/MRI/CT/X/アンギオ）
コスト比較の難しいエンジニア
リング的フィールドでのコスト削減
既存施設の機器入替やインフラ整備など、エンジニアリング的要素の高い医療環境を実現するため、機器メーカー選定や仕様の検討、及び導入プロセスをマネジメントいたします。
ピーエスエルは、導入コスト削減はもちろん、建築改修や設備インフラ整備などコスト比較の難しいエンジニアフィールドでのコスト削減を得意としております。
調剤薬局・電子カルテ・
バイタル連携・リハビリ・
OT室
（施設設備/施設）
将来的な経営ビジョンに
必要不可欠な医療環境の構築
ピーエスエルでは、効率を重視し、メーカー間の調整や包括的な導入コスト削減とシステム連携の自動化で、あらゆる側面から負担軽減を実現し、人員最適配置で総合的なコスト削減に寄与いたします。
セントラル空調・個別空調
リースを利用した空気感染防止
空調システム更新でコスト削減
ピーエスエルは、旧来の空調システムから、個別化された空調システムの最適化運用メンテナンス支援と個別空調化工事を同時並行的に実施することで、イニシャルコストとランニングコストのバランスを見ています。空調設備の更新には状況によってランニングコストの大幅なコストダウンも可能です。リースなどファイナンスを利用したコスト削減での空調システム更新もご提案しています。
セントボイラー・滅菌器
改修実施による人員削減や
点検費用削減の実現
給湯や蒸気滅菌器など、施設運営の為に需要な設備であるボイラーですが、従来の機器と比較すると性能向上や環境改善機能の向上が著しい機器に分類されます。生産能力の大幅アップに伴い機器寸法が縮小しており、第一種圧力容器であったボイラーより貫流式ボイラーなどの併用設置に設備改修を実施することで人員削減や点検費用削減も実現できます。また、ランニングコストについても燃料変更や運用方法の見直しなどコスト削減に寄与いたします。
集中管理室・各種制御装置
ミニマム・マスト＆ウォンツを
計画的に見直す効率的なコスト運用
集中管理室での施設運営管理は、とても重要なファクターで、維持管理を徹底する上で外せないのが、システム更新・消耗装置類の更新です。しかしできれば更新時期は延ばし、機器は延命したいと思うところです。システムや消耗部品にはメーカー推奨交換周期がありますが、故障リスクは実際に目の当たりにするまでは判断が難しいのが実情でしょう。駆動機器であれば振動測定や異音などで故障リスクを測定して運用したり、予備部材の確保など突発修理に対応することでリスクヘッジが可能ですが、電気部品に関しては外形から判断することは難しく、アッセンブリー交換になることがほとんどです。ピーエスエルは、機器構成の各ファクターごとにミニマムとマスト＆ウォンツを計画的に見直すことで、効率的なコスト運用とリスクヘッジをご提案いたします。
集電気工事
既存状態と設備更新後の
電力削減量を立証、報告します
ピーエスエルは既設電源設備の改修及び新設電源工事など改修工事に伴う電気工事を承ります。照明工事では既存蛍光灯照明や水銀灯照明よりLED照明化工事を設計、施工に加えコストダウンや照度（Lx）、色温度（k）、演色性（Ra）など現状の改善店やトレンドに応じて対応いたします。
また、各種電気工事を実施する際に現状電源設備の状況把握の為、調査を実施しながら確実な施工を実施しています。コスト削減スキーム時には既存状態と設備更新後の電力削減量を立証するため、電力量DATAロガーを設置して施工及び報告書を作成しています。
集中管理室・各空調工事
計画、施工、メンテナンスまで
一貫して実施します
ピーエスエルは既存セントラル空調及び個別空調など、空調全般のメンテナンスを実施いたします。空調設備の清掃や消耗品交換、ガス漏れを伴う各種ハードや電気機器修理工事や更新工事を実施しています。
また、セントラル空調からの個別空調化工事を電源確保から計画、施工、メンテナンスまで一貫して実施しています。
特殊空調・ダクト工事
複雑に関係するダクト周りも対応可能
ピーエスエルは、セントラル空調及び喚起設備、消防設備、特殊空調（クリーンルーム・ケミカルバイオハザード）など、複雑に関係するダクト及び制御機器などの交換や断熱材の更新など、多岐に渡り対応可能です。
クリ集滅菌/殺菌作業・
清拭/清掃作業
清浄空間が必要な生産工場
・医療機関への作業実施
ピーエスエルでは、製薬や化粧品、食品などの生産工場における大規模な滅菌/殺菌作業から清拭/清掃作業を実施しています。また、手術室やICU/CCUなど清浄空間が必要な医療機関でも同様に作業可能です。
クリーンルーム
フィルター交換・
清浄度測定・
落下菌/付着菌検査
ご要求に応じて最適な施工検査を実施
ピーエスエルは、クリーンルームでのHEPAフィルター交換やエアハンドリングユニット（AHU）での各種フィルター交換や作業後の清浄度測定、落下菌/付着菌検査など、要求内容に応じて最適な施工検査を実施いたします。
